maison à la vente - 64120 SAINT PALAIS

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette spacieuse maison, érigée dans les années 60, nichée à Behasque Lapiste, à seulement 2 minutes de toutes les commodités de St Palais. Ses points forts : maison spacieuse, du potentiel, son emplacement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux, d'une seconde petite salle à manger et d'une cuisine séparée. Le coin nuit propose deux chambres, dont l'une est équipée de placards intégrés, une salle d'eau et un wc. L'étage accueille quant à lui un dégagement avec placard de rangement, cinq chambres supplémentaires (dont trois avec placards intégrés ou penderie), une salle de bain et un WC séparé. Le jardin bien entretenu, d'une superficie de 1056 m2, est clos, bien entretenu et accueille des arbres fruitiers ainsi qu'un abri de jardin. Ce jardin est le lieu idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, et pour profiter du calme environnant. Enfin, la propriété accueille également un garage ! Bien que des travaux de rafraîchissement et de performance énergétique soient à prévoir, cette maison offre un beau potentiel. Elle dispose de volets roulants et de fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée, celles de l'étage sont en simple vitrage (à l'exception du wc et de la salle de bain). La maison est équipée d'une chaudière au fioul alimentée par une cuve enterrée de 3000L. L'assainissement est de type collectif. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2582 et 3494EUR. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

Let yourself be seduced by the charm and potential of this spacious house, built in the 60s, nestled in Behasque Lapiste, just 2 minutes from all the amenities of St Palais. Its strong points: spacious house, potential, its location. The ground floor consists of a spacious and bright living / dining room, a second small dining room and a separate kitchen. The sleeping area offers two bedrooms, one of which is equipped with built-in cupboards, a shower room and a toilet. The floor hosts a hallway with storage cupboard, five additional bedrooms (including three with built-in cupboards or wardrobe), a bathroom and a separate WC. The well maintained garden, with an area of 1056 m2, is enclosed, well maintained and hosts fruit trees as well as a garden shed. This garden is the ideal place to spend pleasant moments with family or friends, and to enjoy the surrounding calm. Finally, the property also hosts a garage! Although refreshment and energy performance work is to be expected, this house offers great potential. It has rolling shutters and double-glazed windows on the ground floor, those upstairs are single-glazed (with the exception of the toilet and the bathroom). The house is equipped with an oil-fired boiler supplied by an underground tank of 3000L. Sanitation is of the collective type. Don't wait any longer, contact us today to schedule a visit and discover for yourself all the potential of this house! Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2582 and 3494?. Reference year: 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1056 m2 // année de construction : 1963

Prestations du bien

8 pièces // 7 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel