Maison 130m² 5 pièces sur parcelle de 2075m²

maison à la vente -   63800  PERIGNAT SUR ALLIER, surface 130 m2 vente maison - UBI410415983
299 900 € FAI
Surface
130 m²
Surface terrain
2075 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : F
385
Réf. annonce
830033635043
Annonce datée du
23/09/2024

Descriptif du bien

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose ce jolie bien des années 70 sur parcelle de 2075m² arborée sur la commune de Pérignat-sur-Allier à 30 minutes de Clermont-Ferrand et 8 minutes de Cournon d'auvergne. Proches des commodités de la commune. Vous trouverez au rez-de-chaussée un sous sol semi-enterré avec garage et coin atelier d'environ 44m², un espace chaufferie (avec coin douche), un cellier, une cave ainsi qu'une partie chambre (chauffée avec fenêtre) et WC indépendant. La partie habitation se compose d'un hall d'entrée, un espace séjour salle à manger de plus de 34m² avec double exposition, une cuisine, un dégagement donnant accès à 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Combles aménageables d'environ 100m² au sol et une surface habitables possible de 50m² (sur dalle béton) Fibre optique OK, chauffage fioul (chaudière Viessmann et cuve métal 3000L) + insert bois, porte garage PVC motorisée, huisseries en chênes sur vitrage et parquets en chênes vitrifiés, parquets en pin dans les chambres. Assainissement individuel (fosse septique mais devis pour tout à l'égout disponible) Taxe foncière : 1582€ DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE (Lot de 900/1000m² terrain plat et clôturé) & PISCINABLE A 5 minutes à pied de L'éco pole du val d'allier, bus 37 accessible à pied à 2 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 https://www.optimhome.com/conseillers/donascimento (réf. 554141 )
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2075 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois
Photo numero 40733005 du bien UBI410415983 Photo numero 40733006 du bien UBI410415983 Photo numero 40733007 du bien UBI410415983 Photo numero 40733008 du bien UBI410415983 Photo numero 40733009 du bien UBI410415983 Photo numero 40733010 du bien UBI410415983 Photo numero 40733011 du bien UBI410415983 Photo numero 40733012 du bien UBI410415983 Photo numero 40733013 du bien UBI410415983 Photo numero 40733014 du bien UBI410415983
 
 
 
 
 
 
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