maison à la vente - 63800 COURNON D AUVERGNE

Descriptif du bien

CONTACT ROMAIN RABAUD Billom Immobilier vous propose à la vente une maison sans mitoyenneté à Cournon-d'Auvergne, près du lac Venez découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, en impasse. D'une surface habitable de 106 m², cette propriété vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, donnant accès à un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. Cuisine aménagée et séparée WC avec lave mains. Garage de 27 m², idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un atelier. À l'étage : Quatre chambres spacieuses, promettant un confort optimal pour toute la famille. Salle de bains avec WC. Dressing, parfait pour organiser vos vêtements et accessoires. Extérieur : Terrain de 550 m². Cave enterrée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Équipements : Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Double vitrage en bois. Chaudière au gaz de ville. Cette maison est dans un parfait état, mais elle mérite un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Taxe foncière 1900 euros raccordée au réseau collectifs d'assainissement Prenez contact avec votre conseiller expert immobilier Romain Rabaud pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 550 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz