210 000 € FAI
Annonce datée du
20/09/2024
Descriptif du bien
*** Vidéo disponible ***
Renaud Carpentier, conseiller Optimhome, vous présente
à la vente, en exclusivité, cette maison des années 70 avec jardin et
garage attenant située à proximité de toutes commodités, dans
un quartier résidentiel et agréable.
Autoroute A75 à 5 minutes, sortie zénith d'auvergne.
Construite sur une parcelle de 354m2 arborée et d'une surface totale
d'environ 134m² (env. 86m2 habitables + 48 m² d'annexes), elle se
compose :
- au rez-de-chaussée : entrée, une chambre avec placard et point
d'eau (env. 16m2), chaufferie, pièce cellier avec fenêtre, garage.
- au 1er étage : hall, salon, cuisine séparée donnant sur une véranda, 2 chambres avec chacune un placard, salle d'eau et water-closet séparé.
Informations complémentaires :
- chauffage gaz (chaudière Viessmann 2002)
- volets roulants solaires
- charpente traditionnelle (combles isolés au sol)
- TF 2023 : 1329 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 https://www.optimhome.com/conseillers/renaud.carpentier (réf. 567378 )
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 1 extérieur // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : gaz
