maison à la vente - 63410 CHARBONNIERES LES VIEILLES

Descriptif du bien

**Maison de caractère à rénover à vendre** Découvrez cette charmante maison de bourg qui attend sa nouvelle vie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon séparé et une cave voûtée pleine de caractère. A l'étage, deux chambres et une salle de bain vous attendent. Mais ce qui rend cette propriété exceptionnelle, c'est la grande grange attenante avec mezzanine, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement et de personnalisation. Idéal pour les amateurs de rénovation et les amateurs d'espaces généreux, cette maison vous offre un terrain de jeu pour donner libre cours à votre créativité. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir bientôt ! Prix : 60 000 euros euros HAI Prix de vente 60 000 euros euros dont 9,09% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 55 000euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371254- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain