216 500 € FAI
Annonce datée du
22/10/2024
Descriptif du bien
A Pont-Picot, petit village très tranquille à 2km du centre ville de Maringues, sur un terrain de 1145m²
Bel ensemble composé de :
- Une maison d'habitation d'environ 93m² habitables
- au rez-de-chaussée : pièce de vie (30m²) avec conduit de cheminée, cuisine, buanderie/cellier
- à l'étage : 3 chambres, wc, salle de bain
- garage de 35m² avec porte électrique
- balcon, terrasse et cour
- cave de 25m²
- mezzanine extérieure de 62m²
- Une annexe, ancien bistrot d'environ 57m²
- cuisine entièrement carrelée
- espace bar avec comptoir, étagères et frigos
- salle de restaurant
- wc
- terrasse de 30m², couverte sur les 2/3 environ
Toitures récentes
Tout à l'égout
Chauffage par clims réversibles et radiateurs électriques à l'étage
Double vitrage
Fibre
Puit
Possibilité d'extension de la partie habitation dans l'annexe bar (création d'une chambre + salle de bain en rez-de-chaussée)
30km de Clermont-Ferrand, Vichy
20km de Riom, Thiers Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 https://www.optimhome.com/conseillers/mordier (réf. 570813 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2KM
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible