Maison à vendre à MARINGUES (Pont-Picot) + annexe ancien bistrot

maison à la vente -   63350  MARINGUES, surface 93 m2 vente maison - UBI443484260
216 500 € FAI
Surface
93 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 extérieur
DPE : E
298
Réf. annonce
830037615227
Annonce datée du
22/10/2024

Descriptif du bien

A Pont-Picot, petit village très tranquille à 2km du centre ville de Maringues, sur un terrain de 1145m² Bel ensemble composé de : - Une maison d'habitation d'environ 93m² habitables - au rez-de-chaussée : pièce de vie (30m²) avec conduit de cheminée, cuisine, buanderie/cellier - à l'étage : 3 chambres, wc, salle de bain - garage de 35m² avec porte électrique - balcon, terrasse et cour - cave de 25m² - mezzanine extérieure de 62m² - Une annexe, ancien bistrot d'environ 57m² - cuisine entièrement carrelée - espace bar avec comptoir, étagères et frigos - salle de restaurant - wc - terrasse de 30m², couverte sur les 2/3 environ Toitures récentes Tout à l'égout Chauffage par clims réversibles et radiateurs électriques à l'étage Double vitrage Fibre Puit Possibilité d'extension de la partie habitation dans l'annexe bar (création d'une chambre + salle de bain en rez-de-chaussée) 30km de Clermont-Ferrand, Vichy 20km de Riom, Thiers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 https://www.optimhome.com/conseillers/mordier (réf. 570813 )
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2KM
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 44618448 du bien UBI443484260 Photo numero 44618449 du bien UBI443484260 Photo numero 44618450 du bien UBI443484260 Photo numero 44618451 du bien UBI443484260 Photo numero 44618452 du bien UBI443484260 Photo numero 44618453 du bien UBI443484260 Photo numero 44618454 du bien UBI443484260 Photo numero 44618455 du bien UBI443484260 Photo numero 44618456 du bien UBI443484260 Photo numero 44618457 du bien UBI443484260
 
 
 
 
 
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