25MN CLERMONT - 5MN CHAMPEIX

maison à la vente -   63320  CHAMPEIX, surface 61 m2 vente maison - UBI318115494
69 000 € FAI
Surface
61 m²
Surface terrain
38 m²
Pièces
4
Stationnement
2
Réf. annonce
IDC678
Annonce datée du
11/10/2024

Descriptif du bien

* EN EXCLUSIVITÉ * Sur la commune de MONTAIGUT-LE-BLANC, une authentique maison vigneronne (61m2 habitables) à rénover, avec terrasse (9m2) et terrain (38m2) attend votre projet immobilier! Avec 100m² au sol, cette maison conserve tout le charme de l’ancien. Un escalier en pierres de Volvic et une rambarde en fer forgé mènent à une terrasse couverte de 9m². Le premier niveau comprend un séjour avec cheminée, un salon au plafond mouluré, une chambre, un bureau et un WC. Les combles, sous la charpente traditionnelle, offrent une surface supplémentaire à aménager. Trois cuvages au sous-sol ajoutent des espaces techniques et de stockage. Le terrain attenant de 38m² propose un espace de stationnement et un accès privatif sur une rue calme. Ce bâtiment, resté "dans son jus", séduira les amateurs de rénovation par son cachet historique et son esprit galerie avec la terrasse couverte. Un véritable morceau d’histoire local attend votre projet de rénovation totale pour en faire une maison de famille unique à 25 minutes de CLERMONT-FERRAND et seulement 5 minutes de CHAMPEIX, où l'on trouve tous les commerces et services Profitez du charme de cet ensemble authentique, idéal pour les passionnés de rénovation, tout en étant proche des commodités. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 38 m2
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre
Photo numero 28474647 du bien UBI318115494 Photo numero 28474648 du bien UBI318115494 Photo numero 28474649 du bien UBI318115494 Photo numero 28474650 du bien UBI318115494 Photo numero 28474651 du bien UBI318115494 Photo numero 29072094 du bien UBI318115494
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