maison à la vente - 63250 CHABRELOCHE

Descriptif du bien

Située à Chabreloche, cette maison à rénover propose un grand potentiel pour les projets de transformation. Composée de plusieurs pièces, elle offre une belle surface habitable à repenser selon vos envies. La petite maisonnette adjacente constitue un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou un coin de rangement. Maison de 92m² de plein pied composée d'un salon/séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie donnant accès aux 3 garages(92m²) Notez que l'assainissement n'est pas aux normes, à prévoir dans votre budget. En plus de la maison sont inclus un terrain non viabilisé de 3001m², un terrain agricole de 5428m² et une maisonnette adjacente à la maison principale. La maison bénéficie d'une exposition idéale, orientée principalement au sud, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres offrent un éclairage naturel et une atmosphère chaleureuse, propice à la création d’un espace de vie accueillant. Depuis la maison, vous pourrez apprécier une vue dégagée sur les collines environnantes et la campagne verdoyante. Ce panorama apaisant vous invite à la détente et à la contemplation, tout en garantissant une certaine intimité grâce à la distance avec les voisins. Chabreloche est un village charmant, entouré de nature, offrant un cadre de vie paisible. Les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les services de santé, sont facilement accessibles. De plus, la région est idéale pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air, avec de nombreux sentiers et espaces naturels à explorer. Vous serez également proche de la route principale, facilitant l'accès aux villes voisines et aux axes de transport. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement serein et convivial. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Ne manquez pas cette opportunité à Chabreloche ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien PINTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 094 424 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 71 01 67 85 https://adrien-pinto.optimhome.com (réf. 572448 )

ENGLISH

Located in Chabreloche, this house to renovate offers great potential for transformation projects. Comprising several rooms, it provides a spacious living area that can be reimagined according to your desires. The small adjacent house adds extra space for an office, workshop, or storage. The single-story house measures 92m² and consists of a living room, three large bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a laundry room with access to three garages (92m²). Please note that the sanitation system is not up to code, which should be considered in your budget. In addition to the house, included are a non-serviced building plot of 3001m², an agricultural land of 5428m², and a small house adjacent to the main house. The house benefits from an ideal south-facing exposure, allowing for beautiful natural light throughout the day. The windows provide natural lighting and a warm atmosphere, perfect for creating a welcoming living space. From the house, you can enjoy an unobstructed view of the surrounding hills and lush countryside. This calming panorama invites relaxation and contemplation, while ensuring a degree of privacy due to the distance from neighbors. Chabreloche is a charming village surrounded by nature, offering a peaceful living environment. Local amenities, such as shops, schools, and healthcare services, are easily accessible. Additionally, the area is perfect for hiking and outdoor activities, with numerous trails and natural spaces to explore. You will also be close to the main road, facilitating access to nearby towns and transport routes. This property represents a wonderful investment opportunity in a serene and friendly environment. Contact me for more information or to arrange a visit! Don't miss this opportunity in Chabreloche! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Adrien PINTO, SAINT JEAN BONNEFONDS, Optimhome Associate Estate Agent at 07 71 01 67 85 – More information on https://adrien-pinto.optimhome.com (ref 572448)

Prestations extérieures au bien

3 places de garage // jardin privatif // 3 garage // surface du terrain : 1056 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : climatisation réversible