maison à la vente - 62860 MARQUION

Descriptif du bien

Ancien corps de ferme à rénover bâti sur 1350m² environ (division cadastrale envisagée) composé d'une maison à rénover proposant une surface habitable d'environ 235m² comprenant au rez-de-chaussée: une double entrée, un double salon dont l'un avec un insert à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée, une pièce idéale pour une chambre ou un bureau, une salle de bains, un wc indépendant; à l'étage: 4 chambres, au second: un double grenier aménageable d'environ 40m² chacun. Cette maison propose également une double cave, une ancienne laiterie aménagée en salle de bains, une cour, une ancienne écurie et son grenier et un jardin bien exposé. Ce corps de ferme permet d'envisager divers projets. Prix : 129 000 euros Honoraires : 7.50% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, Soit 120 000 euros hors honoraires Une Exclusivité Proprietes-privees.com DPE : G / GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5680 euros et 7770 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno ROZNIECKI votre conseiller Proprietes-privees.com au 06.07.12.40.95 ou par mail b.rozniecki@proprietes-privees.com agissant en tant que conseiller commercial (sous le statut du portage salarial) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 487 624 777. Mandat n° : 378 918 Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES -Zac le Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1930

Prestations du bien

10 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz