maison à la vente - 62710 COURRIERES

Descriptif du bien

Nous vous proposons cette charmante maison semi individuelle entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : -Grand salon/séjour lumineux d'environ 51 m2 offrant un espace convivial et moderne. -cuisine pouvant être ouverte, entièrement équipée. -WC. -buanderie pour machine à laver et stockage. -cave de 17m2. Étage : -3 chambres spacieuses avec parquet massif et armoire intégrée. -Grande salle de bain avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC intégré conso électrique: 94€ conso gaz: 170€ Taxe foncière : 1200€ Rénovations et équipements : -Fenêtres PVC et bois avec double vitrage et volets incorporés (électriques pour le haut). -VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) -Détecteur de monoxyde de carbone pour plus de sécurité -Chauffage performant -Garage 23m2. -Stationnement privé à l’avant de la maison pour plus de commodité L’extérieur de cette belle maison ne manquera pas de vous séduire. Vous y trouverez : -Une grande terrasse aménagée parfaite pour vos repas en plein air. -Un vaste jardin idéal pour les moments de détente. Cet espace extérieur, parfaitement agencé, offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison vous offrira tout le confort moderne tout en étant idéalement située, proche des axes autoroutiers A1, A25 etc... , centre ville, écoles et collège, parc de loisirs de Courrières. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Tel: 06.68.81.95.60 Cette annonce référence 264444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 382 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz