184 900 € FAI
Annonce datée du
11/12/2024
Descriptif du bien
Saint-Omer, grande maison de centre ville.
Vous rêvez d'une grande maison de ville avec un potentiel exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Capi France vous présente cette charmante maison à rafraichir, offrant de vastes espaces et des prestations récentes, prête à devenir votre nouveau foyer idéal.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée : Un hall d'accueil spacieux.
Cuisine Équipée : Ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Chambre : Une chambre pratique au rez-de-chaussée.
Cellier : Espace de rangement supplémentaire.
Salle de Bains : Fonctionnelle et pratique.
Cour : Un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
1er Étage :
Palier : Desservant 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille.
2ème Étage :
Grenier Aménageable : 35 m² à exploiter selon vos envies, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.
Grande cave voûtée.
Travaux Récents :
Électricité : Mise aux normes pour votre sécurité.
Fenêtres en Double Vitrage : Isolation thermique et acoustique assurée.
Chauffage : Système de chauffage moderne pour un confort optimal.
Toiture : Refait à neuf, aucun souci à prévoir de ce côté-là.
Cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un grand espace à votre goût tout en bénéficiant de travaux récents déjà réalisés. Sa localisation en ville vous offre un accès facile à toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).
Ne tardez plus, venez visiter cette maison au fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Votre futur chez-vous vous attend chez Capi France !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 941 287 - Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel 06 19 15 51 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885012)
ENGLISH
Saint-Omer, large town center house. Are you dreaming of a large townhouse with exceptional potential? Do not search anymore ! Capi France presents this charming house to refresh, offering large spaces and recent amenities, ready to become your ideal new home. Main features: Ground floor: Entrance: A spacious reception hall. Equipped Kitchen: Opening onto a bright living room, ideal for your moments with family or friends. Bedroom: A practical bedroom on the ground floor. Cellar: Additional storage space. Bathroom: Functional and practical. Courtyard: A pleasant outdoor space for your moments of relaxation. 1st Floor: Landing: Serving 4 bedrooms, perfect for accommodating your whole family. 2nd Floor: Convertible attic: 35 m² to be used as you wish, ideal for a games room, an office or a master suite. Recent Work: Electricity: Upgraded to standards for your safety. Double-glazed windows: Thermal and acoustic insulation guaranteed. Heating: Modern heating system for optimal comfort. Roof: Refurbished, no worries to expect in that regard. This house represents a rare opportunity to personalize a large space to your taste while benefiting from recent work already completed. Its city location gives you easy access to all amenities (schools, shops, public transport). Don't wait any longer, come visit this house with great potential! For more information or to arrange a visit, contact me. Your future home awaits you at Capi France!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCHSaint-Omer, großes Haus im Stadtzentrum. Träumen Sie von einem großen Stadthaus mit außergewöhnlichem Potenzial? Suchen Sie nicht mehr! Capi France präsentiert dieses charmante Haus zur Erfrischung, das große Räume und moderne Annehmlichkeiten bietet und bereit ist, Ihr ideales neues Zuhause zu werden. Hauptmerkmale: Erdgeschoss: Eingang: Eine geräumige Empfangshalle. Ausgestattete Küche: Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, ideal für Ihre Momente mit Familie oder Freunden. Schlafzimmer: Ein praktisches Schlafzimmer im Erdgeschoss. Keller: Zusätzlicher Lagerraum. Badezimmer: Funktional und praktisch. Innenhof: Ein angenehmer Außenbereich für Ihre Momente der Entspannung. 1. Etage: Flur: Bietet 4 Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung Ihrer ganzen Familie. 2. Etage: Auswandelbarer Dachboden: 35 m² zur freien Nutzung, ideal für ein Spielzimmer, ein Büro oder eine Master-Suite. Aktuelle Arbeiten: Elektrizität: Für Ihre Sicherheit auf Standards modernisiert. Doppelt verglaste Fenster: Wärme- und Schalldämmung garantiert. Heizung: Modernes Heizsystem für optimalen Komfort. Dach: Renoviert, diesbezüglich sind keine Sorgen zu erwarten. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen großen Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und gleichzeitig von den kürzlich abgeschlossenen Arbeiten zu profitieren. Durch die Stadtlage haben Sie einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel). Warten Sie nicht länger, besuchen Sie dieses Haus mit großem Potenzial! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich. Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie bei Capi France!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939681594), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
une cave // surface du terrain : 144 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
