maison à la vente - 62200 BOULOGNE SUR MER

Descriptif du bien

Jolie maison idéalement située, secteur très prisé, quartier des écoles/collèges/lycées, commerces, grands axes routiers, proximité des belles plages de la Côte d'Opale. Très lumineuse, la maison de construction traditionnelle offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, un séjour salon avec cheminée bois, une cuisine aménagée et équipée, un dressing (possibilité de créer une salle d'eau), un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres avec vue mer, une 3 ème chambre, un bureau, une salle d'eau avec un WC. Afin de compléter ce bien, vous profiterez d'un sous-sol complet avec garage 2 voitures, une buanderie, un atelier, une chaufferie. Terrasse, jardin clos arboré. Vous recherchez une maison lumineuse, familiale, fonctionnelle et avec tous les services. Alors n'hésitez plus, organisons une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874352)

ENGLISH

Pretty house ideally located, very popular area, school/college/high school district, shops, major roads, close to the beautiful beaches of the Opal Coast. Very bright, the traditionally built house offers very beautiful volumes. On the ground floor, a spacious entrance hall, a living room with wood fireplace, a fitted and equipped kitchen, a dressing room (possibility of creating a shower room), a separate toilet. Upstairs, a large landing leads to 2 large bedrooms with sea view, a 3rd bedroom, an office, a shower room with a toilet. To complete this property, you will benefit from a full basement with a 2-car garage, a laundry room, a workshop, a boiler room. Terrace, enclosed garden with trees. You are looking for a bright, family, functional house with all the services. So don't hesitate any longer, let's organize a visit! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.44% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Hübsches Haus in idealer Lage, sehr beliebte Gegend, Bezirk mit Schulen/Hochschulen/Gymnasien, Geschäften, Hauptstraßen, Nähe zu den schönen Stränden der Côte d'Opale. Das traditionell gebaute Haus ist sehr hell und bietet sehr schöne Volumen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Holzkamin, eine Einbauküche, ein Ankleidezimmer (Möglichkeit zur Einrichtung eines Badezimmers) und eine separate Toilette. Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu 2 großen Schlafzimmern mit Meerblick, einem 3. Schlafzimmer, einem Büro und einem Badezimmer mit WC. Um diese Immobilie zu vervollständigen, profitieren Sie von einem kompletten Keller mit Garage für 2 Autos, einer Waschküche, einer Werkstatt und einem Heizraum. Terrasse, umzäunter Garten mit Bäumen. Sie suchen ein helles, familiäres Zuhause, funktional und mit allen Dienstleistungen. Zögern Sie also nicht länger und organisieren Sie einen Besuch! Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,44 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937370968), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // un garage // balcon // 1 extérieur // surface du terrain : 342 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois