maison à la vente - 62120 WARDRECQUES

Descriptif du bien

Votre agence Immouest vous propose ce pavillon semi individuel de 2022 dans un quartier calme et résidentiel de Wardrecques. Posé sur une parcelle de 437 m², sous garantie décennale celui ci sera vous séduire. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un WC norme PMR, un salon séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec vasque, baignoire et WC supplémentaire.  À l'extérieur : allée aménagée, 3 places de parking privatives, jardin clos exposé plein Est avec jolie terrasse, garage attenant avec cellier et espace buanderie. Ses atouts : normes RT 2020 avec isolation optimale pour des économies d'énergie et un confort thermique exceptionnel, pompe à chaleur, construction briques prorotherm. On pose ses meubles ! Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3 ----- Prix : 214 000 euros HAI dont 4.39% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 205 000 euros. Taxe foncière : 700.00 euros DPE : B - 97 kWh/m².an GES : A - 3 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, éclairage, refroidissement, ) : entre 540 euros et 780 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428341 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 337 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain

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