maison à la vente - 61700 DOMFRONT EN POIRAIE

Descriptif du bien

A Domfront en Poiraie, sur le secteur de Rouellé, au calme en campagne, venez découvrir cette longère sur son terrain clos et arboré complet de 4872m² dont un bâtiment de 175m² et son pré de plus de 3000m². Elle offre une surface habitable d’environ 95m² avec des annexes et garages en plus. Au rez de jardin : cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, dégagement, une partie cave étable attenante. Au rez de chaussée – sous-sol : cave, chaufferie, 2 garages A l’extérieur : grande cour avec entrée indépendante qui donne accès au pré et au bâtiment. Espace pelouse, jardin et terrain de boule. Gros œuvre en bon état (murs, charpente couverture), présence d’un puits, passage de la fibre optique. Travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage, rafraichissement et rénovation de la partie droite de la maison avec possibilité de décloisonner facilement. Fosse septique à remettre aux normes. Taxe foncière 901€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864694)

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 4872 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10 kms

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 13 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel