maison à la vente - 61380 MOULINS LA MARCHE

Descriptif du bien

Située en village avec commerces, proche de toutes les commodités et avec un jardin. Vous êtes accueillis par le séjour e 23m² doté d'une cheminée/insert. Cette dessert une chambre de 14m², deux bureaux en enfilade actuellement aménagés en chambre avec dressing. La salle à manger donne accès une cuisine, une buanderie et une salle de bain. A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau neuve. Le jardin d'environ 250m² ne demande qu'à être embelli ! Un rafraichissement permettra de remettre en valeur cette belle habitation de 135m² équipée d'huisseries double vitrage, de combles isolés et d'un assainissement par tout à l'égout. Les lieux sont chauffés grace à des radiateurs électriques. Une vmc a été installée dans toutes les pièces d'eau. L'étage a été rénové il y 3 ans à peine. Un beau potentiel par ses volumes et son implantation qui peuvent convenir tant à une famille pour une résidence principale grâce aux écoles, que pour une résidence secondaire ou un gîte. Exclusivité OPTIMHOME : je vous offre l'opportunité de vous projeter et de redécorer les lieux grâce au HOMESTAGING virtuel ! Il n'y a plus qu'à m'appeler pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/lebouc (réf. 558348 )

ENGLISH

Located in a village with shops, close to all amenities and with a garden. You are welcomed by the 23m² living room with a fireplace/insert. This serves a 14m² bedroom, two adjoining offices currently converted into a bedroom with dressing room. The dining room gives access to a kitchen, a laundry room and a bathroom. Upstairs, a large landing serves two bedrooms with storage as well as a new shower room. The garden of approximately 250m² is just waiting to be embellished! A refresh will enhance this beautiful 135m² home equipped with double-glazed frames, insulated attic and mains drainage. The premises are heated by electric radiators. A VMC has been installed in all the bathrooms. The upper floor was renovated just 3 years ago. Great potential due to its volumes and its location which can suit both a family for a main residence thanks to the schools, as well as for a second home or a gîte. OPTIMHOME exclusivity: I offer you the opportunity to project yourself and redecorate the place thanks to virtual HOMESTAGING! All you have to do is call me to organize a visit! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Caroline LEBOUC DHOMMEE, BELLEME, Optimhome Associate Estate Agent at 07 49 23 31 16 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lebouc (ref 558348)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 250 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 23 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité