maison à la vente - 61330 CEAUCE

Descriptif du bien

En Exclusivité, A Céaucé dans un lotissement au calme, pavillon de plain-pied très propre construit en 2011 de 161m² habitable sur un terrain de 861m² (surface au sol 190m²). Proche des commerces, école primaire, collège et services à la personne, cette maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d’eau. Rez de chaussée : grand séjour salon ouvert sur la cuisine récente bien équipée avec accès sur la terrasse, une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privée, un WC séparé avec fenêtre, une buanderie (ancienne salle d’eau avec VMC). Une grande pièce correspondant à l’ancien garage pouvant le redevenir facilement ou un espace de travail indépendant type libéral (deuxième porte d’entrée). Etage : au palier un bel espace détente avec son canapé qui dessert une salle d’eau neuve avec WC, deux grandes chambres lumineuses et mansardées, un espace bureau pouvant devenir la quatrième chambre de bonne taille en s’ouvrant sur le grenier. Le tout étant distribué par un couloir avec placards de rangement. A L’extérieur : Belle terrasse avec son barbecue, pelouse, un garage avec coupe rabattue pour rangement, espace jardin. Ce pavillon offre un très bon confort thermique avec ses équipements et sa construction. Travaux de rafraîchissement récents. Possibilité chambre PMR. Menuiserie double vitrage avec volet roulant, poêle à bois, tout à l’égout, chauffage radiateur électrique à inertie (consommation de 175€/mois à 4 personnes) Axe foncière 851€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879989)

ENGLISH

Exclusively, In Céaucé in a quiet subdivision, very clean single-storey house built in 2011 with 161m² of living space on a plot of 861m² (floor area 190m²). Close to shops, primary school, college and personal services, this house offers 4 bedrooms, one of which is on the ground floor with its dressing room and shower room. Ground floor: large living room open to the recent well-equipped kitchen with access to the terrace, a master suite with dressing area and private shower room, a separate toilet with window, a laundry room (old shower room with VMC). A large room corresponding to the old garage which can easily become one again or an independent work space of the liberal type (second entrance door). Upstairs: on the landing a beautiful relaxation area with its sofa which serves a new bathroom with WC, two large bright and attic bedrooms, an office space which could become the fourth bedroom of good size by opening onto the attic. All being distributed by a corridor with storage cupboards. Outside: Beautiful terrace with its barbecue, lawn, a garage with folded cut for storage, garden space. This house offers very good thermal comfort with its equipment and its construction. Recent refreshment work. Possibility of PMR bedroom. Double glazed joinery with roller shutter, wood stove, mains drainage, electric inertia radiator heating (consumption of 175€/month for 4 people) Land axis 851€ Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 8.50% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 861 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2011

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité