maison à la vente - 61300 SAINT OUEN SUR ITON

Descriptif du bien

*********SOUS OFFRE******* Située dans un bourg dynamique proche de L' Aigle (61300) , cette maison d'habitation de 90 m² sur sous sol total offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis, assurant tranquillité. Caractéristiques : Surface habitable : 90 m² Emplacement : Bourg dynamique, proche des commodités (commerces, écoles, transports, train ) Intimité : Sans vis-à-vis Agencement : De plain pied : Entrée, salon/salle à manger lumineux de 30m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain et wc séparé Extérieur : Jardin clos et arboré sans vis-à-vis Terrasse ensoleillée exposition sud idéale pour les repas en extérieur Sous sol total Abri de jardin Pergola Terrain de pétanque Atouts : Située dans une zone géographique recherchée, à moins de 2h de Paris Proximité immédiate des services et commodités Environnement propice à la vie familiale Tout à l' égout A VISITER Cette annonce référence 246900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 1982 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité