maison à la vente - 61230 GACE

Descriptif du bien

A 2h de la région Parisienne , à 30 minutes d'Argentan et l'Aigle , dans une commune dynamique offrant nombreuses commodités je vous propose ce charmant pavillon . Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux avec un insert à granulés , dune cuisine aménagée et équipée , deux chambres dont une avec dressing ,WC et une salle de bain avec douche à l'italienne . Le sous sol est presque entièrement aménagé. Ainsi celui ci vous offre une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, une chaufferie , une chambre ou bureau à la suite le garage. Cette habitation récemment rénovée est agencée avec une cour gravillonnée et un espace jardin sur l'arrière pour une superficie d'environ 700m2 . Le tout entièrement clôturé. Les plus de ce bien sont sa situation , l'assainissement collectif , et la rénovation récente. Vous n'avez qu'à poser vos valises , une visite s'impose ! Cette annonce référence 242111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 700 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain