maison à la vente - 61230 GACE

Descriptif du bien

Cette maison avec sont charme authentique, Où vous pourrez pleinement profiter d’une vue dégagée sur le pays d’auge ; Cette jolie maison de 98m², Où Vous trouverez une entrée, donnant accès au séjour de 45 m² ouvert avec cuisine aménager offrant un accès direct à la terrasse extérieur pour admirez la vue. Une buanderie, WC séparé. Nous trouverons une chambre parentale de 18m² avec salle d’eau. A l’étage un beau palier d’environ 10m² pouvant être un espace bureau où jeux… Deux chambres, une salle de bain et douche. Cave au sous-sol ; Chauffage au sols, pompe à chaleur, isolation et performance énergétique excellente. Cette maison dispose d’un grand garage d’environs 50 m², Sur un magnifique terrain vallonée de 2318 m². A Découvrir les vidéos sur mes bien immobilier sur TIKTOK : https://www.tiktok.com/@aureliepassays?_t=8p6kd976Bjk&_r=1 Cette annonce référence 239675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // surface du terrain : 2318 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité