maison à la vente - 60130 ANGIVILLERS

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 115 m² où confort, espace et luminosité se rencontrent. Nichée dans un village calme et recherché, cette demeure est prête à vous accueillir sans qu’aucun travaux ne soient nécessaires. Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste salon baigné de lumière, où trône un magnifique poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Ce séjour ouvre sur une atmosphère conviviale, invitant à la détente et aux moments partagés. À proximité, une cuisine indépendante et parfaitement aménagée vous attend, vous offrant l’espace idéal pour concocter de bons petits plats. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, pensées pour un confort optimal, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Une buanderie vient s’ajouter, offrant un espace pratique et fonctionnel pour faciliter le quotidien. Un couloir avec des rangements intégrés optimise l’espace. À l’étage, vous découvrirez un palier spacieux, à la fois lumineux et accueillant, idéal pour un espace bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires s’y trouvent, ainsi qu’une seconde salle d’eau, ajoutant un confort supplémentaire pour les familles nombreuses ou les invités. Un potentiel d’aménagement : Le grenier, déjà accessible, offre la possibilité de créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies. Imaginez un cocon intime avec vue, ou encore un bureau d’exception. À l’extérieur, le vaste jardin est un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une grande terrasse où il fait bon se retrouver pour profiter des beaux jours. Deux garages extérieurs, ainsi qu’un abri, complètent cet espace, offrant tout le nécessaire pour vos véhicules et votre rangement. Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein et privilégié. Ne passez pas à côté de ce coup de cœur ! Informations et visites : Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce havre de paix. Cette maison n’attend que vous ! J’espère que cette version correspond à vos attentes ! Cette annonce référence 260109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1978

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc