285 000 € FAI
Annonce datée du
04/09/2024
Descriptif du bien
Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous propose dans le quartier prisé de la Choque à proximité des commodités et de la gare : Maison semi-individuelle avec de beaux volumes, jardin de 300m² et garage avec combles aménageables. La maison dispose d'une entrée, d'un séjour de 28 m², une cuisine équipée, une salle de bains. Le rez de chaussée comprend de plus un espace buanderie avec un accès au large garage de plus de 18m² et qui comporte un étage aménageable avec donc la possibilité de créer un espace supplémentaire. Aux étages, 4 chambres de belle taille dont une de 18m². Vous serez également séduits par son jardin de 300 m², sa cave et sa pompe à chaleur. Prix de vente 285 000 € Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39 Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Prix de vente 285 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32386) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 285 000 € Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 300 m2 // année de construction : 1930 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3
