maison à la vente - 59740 FELLERIES

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ HEINRICK SAINT-HUILE FELLERIES BAISSE DE PRIX - 10 000€ SUPERBE MAISON AU CALME EN PLEINE CAMPAGNE 185 m2 environ infos et visites : Heinrick au 07.77.69.21.13 Prix : 275 000 € HNI DPE C / GES A POSEZ VOS MEUBLES!!! Au RDC : * une entrée * une salle d'eau * 3 chambres * une belle pièce à utiliser à votre convenance ( profession libérale, nounou....) * une buanderie * un WC A L'ETAGE: * 1 superbe pièce de vie de plus de 80m2 * 1 chambre * 1 WC les plus : * 1 cave * 1 grange de 50m2 Chauffage Électrique, 2 pellets et un feu à bois En toute autonomie (eau de source et eau de pluie avec système de filtration... Épandage pour évacuation Menuiseries PVC DOUBLE VITRAGE A l'extérieur: Un beau terrain clôturé de 1000 m2 environ. 1 grange d'environ 50m2 Des champs, des champs et toujours des champs, quel plaisir et quelle vue extraordinaire !!! DPE C / GES A Heinrick Saint-Huile au 07.77.69.21.13 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 32204)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEINRICK SAINT-HUILE 07 77 69 21 13 Honoraires : 5.77 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Prix de vente 275 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 909 361 735 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32204) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 275 000 € Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 80 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité