maison à la vente - 59610 FOURMIES

Descriptif du bien

2 Maisons et 1 Dépendance à rénover à Fourmies. Vous rêvez d'un projet immobilier à fort potentiel ? Découvrez cette propriété unique de 203 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Fourmies. Composée de deux maisons et d'une dépendance avec combles, cette offre exceptionnelle vous propose 11 pièces au total, dont 7 chambres. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité pour repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. L'atout majeur ? La possibilité de transformer cette propriété en trois habitations distinctes, idéale pour un investisseur ou un projet familial de grande maison aux espaces agrandis. Le jardin est aménageable et promet de devenir un agréable espace de vie extérieur. Points forts : • 203 m² habitables à rénover • 2 maisons + dépendance avec combles • 7 chambres • Possibilité de créer 3 habitations • Proximité du centre-ville Une belle opportunité de réaliser un investissement sur mesure avec ce bon potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour réaliser votre projet immobilier… Stéphanie DECAUX 07-86-09-63-12 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876031)

ENGLISH

2 Houses and 1 Outbuilding to renovate in Fourmies. Are you dreaming of a real estate project with high potential? Discover this unique 203 m² property, ideally located near the city center of Fourmies. Composed of two houses and an outbuilding with attic, this exceptional offer offers you 11 rooms in total, including 7 bedrooms. The whole requires renovation work, offering a great opportunity to completely rethink the spaces according to your desires and needs. The major asset? The possibility of transforming this property into three separate homes, ideal for an investor or a family project for a large house with enlarged spaces. The garden is convertible and promises to become a pleasant outdoor living space. Highlights: • 203 m² of living space to renovate • 2 houses + outbuilding with attic • 7 bedrooms • Possibility of creating 3 homes • Proximity to the city center A great opportunity to make a tailor-made investment with this good potential! Do not hesitate to contact me to carry out your real estate project… Stéphanie DECAUX 07-86-09-63-12 Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 8.13% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

2 Häuser und 1 Nebengebäude zur Renovierung in Fourmies. Träumen Sie von einem Immobilienprojekt mit hohem Potenzial? Entdecken Sie dieses einzigartige 203 m² große Anwesen in idealer Lage nahe dem Stadtzentrum von Fourmies. Dieses außergewöhnliche Angebot besteht aus zwei Häusern und einem Nebengebäude mit Dachboden und bietet Ihnen insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer. Das Ganze erfordert Renovierungsarbeiten und bietet eine großartige Gelegenheit, die Räume ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu überdenken. Der große Vorteil? Die Möglichkeit, diese Immobilie in drei separate Wohnungen umzuwandeln, ideal für einen Investor oder ein Familienprojekt für ein großes Haus mit erweiterten Räumen. Der Garten lässt sich umbauen und verspricht ein angenehmer Wohnraum im Freien zu werden. Stärken: • 203 m² Wohnfläche zum Renovieren • 2 Häuser + Nebengebäude mit Dachboden • 7 Schlafzimmer • Möglichkeit zur Schaffung von 3 Wohnungen • Nähe zum Stadtzentrum Eine großartige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Investition mit diesem guten Potenzial zu tätigen! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Ihr Immobilienprojekt umzusetzen… Stéphanie DECAUX 07-86-09-63-12 Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 8,13 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939007919), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 413 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1910 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 47 m2 // 7 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz