maison à la vente - 59400 CAMBRAI

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de caractère d'environ 200 m², idéalement située dans un quartier prisé de Cambrai, à deux pas du centre-ville et du théâtre. Nichée dans une rue calme, cette demeure mitoyenne sur trois niveaux offre confort, charme et un fort potentiel de rénovation. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Garage spacieux. - Hall d’entrée accueillant. - Salon et salle à manger ouverts. - Cuisine et arrière-cuisine fonctionnelle. - Atelier attenant pour bricolage ou stockage. - WC indépendant. Premier étage : - 2 grandes chambres lumineuses. - Salle de bain avec baignoire et WC. - Palier pouvant être aménagé en coin lecture ou bureau. Deuxième étage : - 3 chambres supplémentaires. - Salle de douche avec WC. Équipements et état : - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - Chauffage au gaz de ville (chaudière à remplacer). - Isolation et électricité en état correct. - Charme authentique avec parquets en excellent état, hauts plafonds, et moulures d’époque. Extérieurs : - Petite cour et jardin, idéaux pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir : - Révision de la toiture. - Remplacement de la chaudière et améliorations possibles pour l’électricité et l’isolation. Points forts : - Localisation exceptionnelle en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements culturels. - Charme et cachet historique pour une maison idéale à rénover selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de caractère, parfaitement située à Cambrai ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 265 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 22 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz