maison à la vente - 59400 CAMBRAI

Descriptif du bien

Partez à la découverte de cette maison construite en 1958 d’une surface habitable de 68 m² édifiée sur une parcelle de 213 m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée : - D’une entrée avec un WC séparé - D’un local technique / buanderie - D'une pièce supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou bureau Au 1er étage : - D’une pièce de vie ouvrant sur une cuisine - D’une salle de bain avec baignoire et WC Au 2ème étage : - De trois chambres dont une avec placards de rangement Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son beau jardin. Sans oublier : le garage qui vient compléter ce bien. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est situé sur la commune de Cambrai, à proximité des transports en communs, commodités et des établissements scolaires. La Gare de Cambrai est située à 5 min de voiture de la maison. La ligne de bus 12 est également située à 4 min à pied. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière: 367€ Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel - Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826599)

ENGLISH

Discover this house built in 1958 with a living area of 68 m² built on a plot of 213 m². The property consists, on the ground floor: - An entrance with a separate WC - A technical room / laundry room - An additional room that can be converted into a bedroom or office On the 1st floor: - A living room opening onto a kitchen - A bathroom with bathtub and WC On the 2nd floor: - Three bedrooms, one with storage cupboards Let's continue the visit. This property will also charm you with its beautiful garden. Without forgetting: the garage which completes this property. Because location matters too! This property is located in the town of Cambrai, close to public transport, amenities and schools. Cambrai train station is located 5 minutes by car from the house. Bus line 12 is also located a 4-minute walk away. You want to know more ? Property tax: €367 Agency fees: Seller charge Type of heating: Individual - Gas Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 213 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc