maison à la vente - 59300 VALENCIENNES

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de 110 m² entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne et respect de l’environnement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² avec une belle luminosité. Pièces : 3 chambres, salon/séjour accueillant, cuisine. Chauffage éco-responsable : Poêle à granulés pour des économies d’énergie. Énergie solaire : 10 panneaux solaires pour réduire vos coûts énergétiques. Garage spacieux : 50 m² permettant de stationner jusqu’à 3 voitures, avec portail sécurisé. Jardin : 350 m² de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Toiture propre : Nettoyage récemment effectué, gage de tranquillité pour les années à venir. Localisation et accessibilité : Environnement paisible, idéal pour se détendre loin du bruit de la ville. Accès rapide aux commerces, au tramway et aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Points forts : Maison bien entretenue, faible consommation d’énergie et cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : lola.tulumovic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 410 m2 // année de construction : 1976

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc