maison à la vente - 59300 VALENCIENNES

Descriptif du bien

Cette superbe maison familiale, construite dans les années 1930, est située à proximité immédiate du centre hospitalier de Valenciennes. Avec ses 139 m² habitables sur une parcelle de 198 m², elle combine charme de l’ancien et confort moderne. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant tout l’espace nécessaire pour une grande famille. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour partager des moments de convivialité autour de la préparation des repas. Le charme de l'ancien a été préservé, notamment grâce à son beau parquet et son élégant parquet en chevrons, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce. Le salon, baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous bénéficierez également d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche, assurant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant où il fait bon se détendre, ainsi qu'une terrasse couverte qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. En parfait état, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Sa situation géographique, à deux pas du centre hospitalier et proche de toutes les commodités, en fait une opportunité rare dans ce secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 46 33 84 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1075€ et 1309€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11742

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 198 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz