maison à la vente - 59238 MARETZ

Descriptif du bien

Ne manquez pas cette opportunité rare!! La maison Hortensia vous attend pour révéler tout son potentiel ! Située à Maretz, proche Caudry, cette charmante longère est une véritable opportunité à saisir. Habitable de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et d’espace. Caractéristiques principales : • Surface habitable : Spacieuse et baignée de lumière naturelle, chaque pièce profite d’une belle exposition. • Aménagement : Un grenier totalement aménageable, offrant un énorme potentiel pour agrandir l’espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos envies. • Entrée avec cachet : Vous serez séduit(e) par l’entrée avec une vue dégagée sur les hauteurs du plafond, mise en valeur par une magnifique balustrade, apportant un charme unique à cette maison. • Jardin & extérieur : Profitez d’un jardin généreux, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d’un garage indépendant Points forts : • Habitable de plain pied avec une chambre au rez de chaussée, la seconde étant à l'étage. • Habitable de suite avec des travaux à prévoir pour en faire un lieu unique à votre image • Un environnement calme et verdoyant • Un potentiel d’aménagement avec le grenier et ses espaces supplémentaires Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : HORTENSIA Prix: 94 000 € F.A.I. (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 381 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : bois