499 000 € FAI
Réf. annonce
1_DFVMA300002144
Annonce datée du
20/03/2024
Descriptif du bien
Située dans une rue emblématique de Lambersart, à toute proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de type Bel étage de 146m2 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, son emplacement et sa vue sur de beaux arbres centenaires coté jardin.
Un rez-de-chaussée totalement isolé permettant de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre supplémentaire ou studio donnant sur le jardin ( WC, cuisine et arrivée d'eau déja présente pour une salle de bain), locaux professionnels, garage, revenu locatif peu fiscalisé etc...)
Au premier étage: une pièce à vivre traversante et baignée de lumière offre l'intimité recherchée dans les maisons de ville, une cuisine pouvant s'ouvrir sur cet espace et un WC, enfin une terrasse très agréable et bien exposée sans vis a vis.
Un étage de 3 chambres avec une salle de douche et un dernier niveau proposant une chambre avec sa salle de douche et WC.
Un abri de jardin de 12m2 (avec électricité) ainsi qu'une une place de stationnement faisant partie de la parcelle viennent compléter ce bien.
Pour plus de renseignements merci de contacter Isabelle Houssin au 0660505485 ou sur l'adresse mail : isabelle.houssin@imko.fr
EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro
2023AC00413 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par HOUSSIN Isabelle - - NoRSAC: , Enregistré à de
ENGLISH
Located in an emblematic street in Lambersart, close to schools, shops and transport, this 146m2 Bel Floor type house will seduce you with its brightness, its functionality, its location and its view of beautiful century-old trees on the garden side. A completely isolated ground floor allowing numerous development possibilities: additional bedroom or studio overlooking the garden (WC, kitchen and water supply already present for a bathroom), professional premises, garage, low rental income taxed etc...) On the first floor: a living room bathed in light and offering the privacy sought after in town houses, a kitchen that can open onto this space and a toilet, and finally a very pleasant and well exposed terrace not overlooked. A floor of 3 bedrooms with a shower room and a top level offering a bedroom with its shower room and WC. A 12m2 garden shed (with electricity) as well as a parking space forming part of the plot complete this property. For more information, please contact Flavie Dubois at 0618553423 or at the email address: flavie.dubois@imko.fr EI - Independent Commercial Agent - registered with the RSAC under number 2018AC00048 acting on behalf of the IMKO agency in Marcq en Baroeul ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr?.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 200 m2 // année de construction : 1951 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz