maison à la vente - 59127 MALINCOURT

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX !! Maison mitoyenne rénovée à Malincourt, 112 m2 habitable, on installe les meubles !! Idéale pour jeune couple ou personne seule ! FAIRE VITE !! Proche des écoles primaires ( cantine ), la garderie, de la place, café, bar brasserie, arrêts de bus ( le tout 5 mn à pieds ), 3mn en voiture de Villers-Outréaux, 17 km de Cambrai. Elle se compose : RDC : Entrée sur cuisine équipée, meublée ( 2022 SCHMIDT ) de 15 m2 / Séjour de 24,71 m2 avec poêle à granule, portes fenêtres donnant sur la cour / Un couloir 2,41 m2 desservant : WC / Une salle de bain de 12,34 m2 ( meuble 2 vasques, baignoire d'angle, douche Italienne, emplacement chauffe eau et lave linge, sèche serviettes ) Etage : Palier 5,19 m2 / Salon sur mezzanine de 13,34 m2 / Un couloir desservant : 2 chambres 11,68 m2 et 12,44 m2 / Un dressing de 8,36 m2 Cette charmante maison refaite avec gout et modernisée est équipée de huisseries en pvc double vitrage avec volets électriques 2022 (cuisine/Séjour) le reste à sangle, toiture neuve en ardoises naturelles et synthétique + isolation, tableau électrique neuf, radiateurs électriques, tout à l'égout, distribution eau communale, fibrée. Une cour d'environ 100 m2 avec terrasse refaite vous attends pour y partager des moments de relaxations ( sans vis à vis ), une dépendance de 13 m2, un porche d'entrée , une cave 22 m2 voutée en briques. Taxe foncière : 584 euros DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Me contacter au : 0628401893 ou karine.fournival@amaliafrance.fr Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 172 m2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : granulés