maison à la vente - 59100 ROUBAIX

Descriptif du bien

Brik vous propose à la vente cette immeuble avec commerce au rez de chaussée et appartement en duplex situé en plein centre de Roubaix. Le bien : Le batiment fait au total 180m2. Il se compose se compose comme suit : - Au rez de chaussée: Un ancien commerce actuellement inexploité et en travaux d'une surface de 90m2. (Travaux actutellement à l'arret, donc à terminer - reste des travaux en cours de chiffrage). - Au 1er et 2ème étage, 1 charmant appartement de 90m2 en duplex rénové avec goût. Ile se compose comme suit: - 1 cuisine ouverte toute équipée. - 1 pièce à vivre de 40m2 - 1 chambre de 9m2 - Comble aménagés 25m2 - 1 salle d'eau avec grande douche italienne de 7 m2. - Combles aménagés offrant une surface de 20m2 - 1 cour extérieur. Les chiffres : - Taxe foncière : 2350 € - DPE: En cours Localisation : Idéalement situé en plein centre de Roubaix, à 5 minutes du centre Commercial Mac Arthur Glen ainsi que de la station Eurotéléprot. Offre un accès rapide aux écoles et commerces. Stratégie: Plusieurs possibilité s'offrent à vous: 1ère possibilité: Vous souhaitez vous installer comme commercant. Vous aurez anisi votre commerce juste en dessous de votre lieu de résidence. 2ème possibilité: Vous êtes investisseurs, vous aurez ainsi l'opportunité de louer l'appartement et le commerce. 3ème possibilité: C'est l'idéal si vous souhaitez à la fois trouver votre lieu de résidence et faire investissement. Vous pouvez louer le commerce. 4ème possibilité: Transformer l'ancien commerce en surface habitable pour ainsi avoir une maison de 180m2. Autorisation accordée par l'urbanisme de la mairie de Roubaix. Avantages: - Proche écoles et comodités. - Proche transports. - Plusieurs possibilités d'aménagement. En investissement comme en en résidentiel. Détails du bien Surface : 200 m2 Emplacement : Roubaix Type de bien : Maison Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

une chambre // une salle de bain // un wc