Maison proche Nevers 6 pièce(s) 181 m2

maison à la vente -   58160  IMPHY, surface 181 m2 vente maison - UBI442073993
178 500 € FAI
Surface
181 m²
Surface terrain
3696 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
DPE : D
249
Réf. annonce
381856RPA
Annonce datée du
11/10/2024

Descriptif du bien

LA FERMETE (58160) Patrice RACOEUR vous propose de découvrir cette jolie longère de caractère de 181 m² , toiture en petites tuiles plates très bon état. Elevée de plain pied sur un terrain de 3.651 m² , elle comprend au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée ouvrant sur salle à manger avec insert, un salon avec cheminée, sol tomettes, plafond à la française, bureau et petite chambre. Une lumineuse pièce a vivre de 30 m² vous accueillera pour des instants de détentes, poele Godin. Accès sur la terrasse et le jardin. . au 1er étage : deux grandes chambres, salle de bains avec WC, chaudière fuel Buderus à condensation + cheminée. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. Double vitrage alu et PVC. Chaufferie, buanderie, dépendances DPE : D 249 Kwep/m²/an GES : D : 42 kgco2/m²/an Cout annuel entre 2540 euros et 3500 eurospar an. Prix moyen des energies au 1er janvier 2021. Diverses dépendances. Prix : 178.500 euros honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur soit 8.500 euros. (prix net vendeur 170.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381856. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3696 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel
Photo numero 44503466 du bien UBI442073993 Photo numero 44503467 du bien UBI442073993 Photo numero 44503468 du bien UBI442073993 Photo numero 44503469 du bien UBI442073993 Photo numero 44503470 du bien UBI442073993 Photo numero 44503471 du bien UBI442073993 Photo numero 44503472 du bien UBI442073993 Photo numero 44503473 du bien UBI442073993 Photo numero 44503474 du bien UBI442073993 Photo numero 44503475 du bien UBI442073993
 
 
 
 
249 
 
 
 
 
 
 
 
 
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