maison à la vente - 57720 VOLMUNSTER

Descriptif du bien

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE GRACE A 3%.COM DU PAYS DE BITCHE Vous souhaitez vendre votre bien ? Contacter votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 ****************************************************************************************************************************** 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation d'environ 125 m2 sur la commune de Volmunster et qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, cuisine, salle de bain, salle d'eau. 1er étage: dégagement, deux belles chambres, 1 pièce, comble. Dépendance attenante avec atelier ( ancienne menuiserie), combles, garage et cour. Le bien dispose également d'un sous-sol composé de plusieurs caves. Le tout est situé sur un terrain de 477 m2 à proximité de la frontière Allemande.. Taxe foncière: 854 EUR ( TEOM incluse) DPE: G-319 Habitation à classification énergivore. Audit énergétique disponnible. Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 120 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.com real estate in the Pays de Bitche offers you this charming home of approximately 125 m2 in the town of Volmunster, which is composed as follows: Ground floor: entrance/hallway, living room, dining room, kitchen, two bedrooms, kitchen, bathroom, shower room. 1st floor: hallway, two beautiful bedrooms, 1 room, attic. Adjoining outbuilding with workshop (old carpentry), attic, garage and courtyard. The property also has a basement composed of several cellars. The whole is located on a plot of 477 m2 near the German border. Property tax: 854 ? (TEOM included) DPE: G-319 Energy-efficient housing classification. Energy audit available. An acquisition project, this property is made for you! For any information or visit, contact your advisor Olivier LUX on 07 67 68 04 83. Fee payable by the purchaser: EUR6,000 including tax Net seller price: 120,000 ? Real estate sales agent - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Real Estate - National network with reduced fees: 3% including tax

DEUTSCH

3%.com Immobilien im Pays de Bitche bietet Ihnen dieses charmante Haus von ca. 125 m2 in der Stadt Volmunster an, das sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: Eingang/Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Duschbad. 1. Stock: Flur, zwei schöne Schlafzimmer, 1 Zimmer, Dachboden. Angrenzendes Nebengebäude mit Werkstatt (alte Schreinerei), Dachboden, Garage und Innenhof. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller, der aus mehreren Kellern besteht. Alles befindet sich auf einem 477 m2 großen Grundstück nahe der deutschen Grenze. Grundsteuer: 854 ? (TEOM enthalten) DPE: G-319 Energieintensives Wohngebäude. Energieaudit verfügbar. Als Erwerbsprojekt ist diese Immobilie wie für Sie gemacht! Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an Ihren Olivier LUX-Berater unter 07 67 68 04 83. Vom Käufer zu zahlende Gebühr: 6.000? Mehrwertsteuer inbegriffen Nettoverkäufer-Verkaufspreis: 120.000? Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3 %.COM Immobilier Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 1 garage // surface du terrain : 477 m2 // année de construction : 1945 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel