maison à la vente - 57720 EPPING

Descriptif du bien

EPPING, Proche de la Voie Verte : Investissement Idéal ou Bi-Famille ! Découvrez en exclusivité avec votre agent local, Didier Gein, un exceptionnel lot de deux maisons, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ces pavillons lumineux de type P5 de 117 M² chacun , construits en 2021, sont situés dans un secteur privilégié et calme, sur un terrain de 687 m². Points forts de ces biens : Idéal pour investisseurs ou familles souhaitant vivre ensemble : deux maisons distinctes, chacune avec son propre mur porteur et une isolation séparée, garantissant intimité et confort. Agencement optimisé et fonctionnel dans chaque maison: Cuisine équipée moderne pour des moments conviviaux. Grand garage de 27 m² avec porte motorisée pour plus de praticité. Équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, baignoire et douche à l'italienne, etc. Chaque maison se compose de : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon-séjour ouvert sur la cuisine, WC, buanderie et garage. Premier étage : trois chambres spacieuses, salle de bain avec WC, et palier lumineux. La conception soignée et l'environnement verdoyant font de ces maisons un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Coup de cœur assuré pour les investisseurs avisés ou les familles en quête de cohabitation. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller régional Didier Gein, au 06 58 01 28 95. À très bientôt pour votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877254)

ENGLISH

EPPING, Near the Green Way: Ideal Investment or Two-Family! Discover exclusively with your local agent, Didier Gein, an exceptional lot of two houses, offering a peaceful and green living environment. These bright P5 type pavilions of 117 M² each, built in 2021, are located in a privileged and quiet area, on a plot of 687 m². Highlights of these properties: Ideal for investors or families wishing to live together: two separate houses, each with its own load-bearing wall and separate insulation, guaranteeing privacy and comfort. Optimized and functional layout in each house: Modern equipped kitchen for friendly moments. Large garage of 27 m² with motorized door for more practicality. Quality equipment: photovoltaic panels, bathtub and walk-in shower, etc. Each house consists of: Ground floor: welcoming entrance, living room open to the kitchen, WC, laundry room and garage. First floor: three spacious bedrooms, bathroom with toilet, and bright landing. The careful design and green environment make these houses a true haven of peace. Don't miss this unique opportunity! A sure favorite for savvy investors or families looking to cohabit. For any questions or to plan a visit, do not hesitate to contact your regional advisor Didier Gein, at 06 58 01 28 95. See you soon for your visit! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

EPPING, in der Nähe der Voie Verte: Ideale Investition oder Zweifamilienhaus! Entdecken Sie exklusiv mit Ihrem lokalen Makler Didier Gein ein außergewöhnliches Grundstück mit zwei Häusern, das eine ruhige und grüne Wohnumgebung bietet. Diese hellen Pavillons vom Typ P5 mit jeweils 117 m², Baujahr 2021, befinden sich in einer privilegierten und ruhigen Gegend auf einem Grundstück von 687 m². Stärken dieser Immobilien: Ideal für Investoren oder Familien, die zusammen wohnen möchten: zwei separate Häuser mit jeweils eigener tragender Wand und separater Isolierung, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Optimierte und funktionale Aufteilung in jedem Haus: Modern ausgestattete Küche für gesellige Momente. Große 27 m² große Garage mit motorisiertem Tor für mehr Komfort. Hochwertige Ausstattung: Photovoltaikmodule, Badewanne und begehbare Dusche usw. Jedes Haus besteht aus: Erdgeschoss: einladender Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, WC, Waschküche und Garage. Erster Stock: drei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und heller Flur. Die sorgfältige Gestaltung und die grüne Umgebung machen diese Häuser zu einer wahren Oase der Ruhe. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ein garantierter Favorit für versierte Investoren oder Familien, die ein Zusammenleben suchen. Wenn Sie Fragen haben oder einen Besuch planen möchten, wenden Sie sich bitte an Ihren regionalen Berater Didier Gein unter der Rufnummer 06 58 01 28 95. Bis bald! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931525028), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 687 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 32 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité