maison à la vente - 57620 GOETZENBRUCK

Descriptif du bien

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette habitation de caractère d'environ 195 m2 située sur sur la commune de GOETZENBRUK et qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : dégagement, cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, bureau, salle de bain, toilette. 1er étage : dégagement, 4 chambres, bureau, salle de bain, cuisine. 2 eme étage : comble aménageable. Sous-sol : chaufferie, cave voutée, garage/atelier. Idéal pour grande famille, investisseurs souhaitant créer deux appartements, Airbnb, chambres d'hôtes, gîtes... Le bien est situé à proximité de la gare de WINGEN SUR MODER ( 11 minutes en voiture). Taxe foncière: nc euros Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC. Prix de vente net vendeur :154 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 'Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.com real estate in the Pays de Bitche, offers you this characterful home of approximately 195 m2 located in the commune of GOETZENBRUK and which is composed as follows: Ground floor: hallway, kitchen, living room, dining room, 1 bedroom, office, bathroom, toilet. 1st floor: hallway, 4 bedrooms, office, bathroom, kitchen. 2nd floor: convertible attic. Basement: boiler room, vaulted cellar, garage/workshop. Ideal for large families, investors wishing to create two apartments, Airbnb, guest rooms, gîtes... The property is located near WINGEN SUR MODER train station (11 minutes by car). Property tax: nc euros Do you want to buy your dream home? Contact your advisor Olivier LUX now on 07 67 68 04 83. Fee payable by the purchaser: EUR6,000 including tax. Net seller price: 154,000 ? 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 'For any information or visits, contact: EI Olivier LUX on 07 67 68 04 83 Real estate sales agent - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%. COM Immobilier - National network with reduced fees: 3% including tax

DEUTSCH

3%.com Real Estate in Pays de Bitche bietet Ihnen dieses charaktervolle Haus von ca. 195 m2 in der Stadt GOETZENBRUK an, das sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC. 1. Stock: Flur, 4 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Küche. 2. Etage: ausbaubarer Dachboden. Keller: Heizraum, Gewölbekeller, Garage/Werkstatt. Ideal für große Familien, Investoren, die zwei Wohnungen, Airbnb, Gästezimmer, Ferienhäuser usw. schaffen möchten. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe des Bahnhofs WINGEN SUR MODER (11 Minuten mit dem Auto). Grundsteuer: n.a. Euro Möchten Sie Ihr Traumhaus kaufen? Kontaktieren Sie jetzt Ihren Olivier LUX-Berater unter 07 67 68 04 83. Vom Käufer zu zahlende Gebühr: 6.000? Steuern inklusive. Nettoverkäufer-Verkaufspreis: 154.000? ,,Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks. ,,Für weitere Informationen oder Besuche kontaktieren Sie: EI Olivier LUX unter 07 67 68 04 83 Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%. COM Immobilier Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 207 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 25 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz