maison à la vente - 57415 MONTBRONN

Descriptif du bien

. Trop tard sous offre d'achat en 1 visite, grâce à 3%.COM Olivier LUX. ********************************************************************************************************************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante propriété de 1589 m2 disposant d'une belle habitation de 115 m2, situé sur la commune de MONTBRONN. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée avec accès direct aux jardins, salon/séjour , coin-repas, une chambre, salle de bain. 1 er étage: dégagement, deux chambres, comble aménageable. Sous-sol: chaufferie, deux caves. Le bien dispose également d'une dépendance attenante composée d'un garage, atelier, étable, combles ( aménageables). L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul. Le tout sur un magnifique espace vert d'environ 15 ares.. Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur :84 000 EUR Classification énergétique G 'Logement à consommation énergétique excessive' 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730 EUR et 6440 EUR par an' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

. 3%.com real estate in the Pays de Bitche, offers you this charming property of 1589 m2 with a beautiful dwelling of 115 m2, located in the commune of MONTBRONN. The property is composed as follows: Ground floor: entrance/hallway, fitted kitchen with direct access to the gardens, lounge/living room, dining area, one bedroom, bathroom. 1st floor: hallway, two bedrooms, convertible attic. Basement: boiler room, two cellars. The property also has an adjoining outbuilding comprising a garage, workshop, stable, and attic (convertible). The house has a central oil-fired boiler. All on a magnificent green space of approximately 15 ares. Energy improvement work is to be expected. Do you want to buy your dream home? Contact your advisor Olivier LUX now on 07 67 68 04 83 Fee payable by the purchaser: EUR5,000 including tax Net seller price: 84,000 ? Energy classification G ? Housing with excessive energy consumption? ' Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4730 ? and 6440 ? per year' 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website' Real estate sales agent - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Real Estate - National network with reduced fees: 3% including tax

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1488 m2 // année de construction : 1952 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel