maison à la vente - 56800 PLOERMEL

Descriptif du bien

Positionné sur un terrain de 2106 M2 arboré (entièrement clos ) et en toute proximité d'une agréable rivière , ce bien vous séduira par sa situation géographique à deux pas du centre ville de Ploërmel et de toutes les commodités. Positionnement plein sud avec sa terrasse , cette maison se compose ; Au rez de chaussée de trois chambres , un bureau , une salle de bain , un WC individuel et une cuisine ouverte sur un salon/Séjour. La partie comble représentant une surface en Carrez de 40 M2. Sur la partie sous-sol , Un bureau , un petit atelier , Une buanderie , un garage et un petit studio avec une petite cuisine , un salon , une chambre et une salle d'eau et wc donnant sur la partie arrière de la maison pour y accéder. Sur le terrain , un abris de jardin d'environ 35 M2. Egalement une belle dépendance avec deux garages et après quelques travaux à réaliser pouvant être dédiée à la location. Gros potentiel sur ce bien . Pour de plus amples informations , me consulter. Cette annonce référence 195869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2022 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 2106 m2 // année de construction : 1962

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : fuel