maison à la vente - 56610 ARRADON

Descriptif du bien

3%.Com Immobilier vous présente ce bien sur la commune d'Arradon Située à Arradon, en impasse, au calme, maison de charme, entourée de végétations, maisons et longères en pierres, venez découvrir cette nouveauté qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec l'eau, la vue est superbe depuis le rez de chaussée et l'étage. La maison de 90 m2 habitable se compose au rez de chaussée d'une cuisine dînatoire, un salon avec poêle à bois, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau, wc. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès terrasse, au sud et vue sur l'eau. A l'étage, deux chambres, un petit bureau, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Toutes les chambres bénéficient d'une vue sur le Golfe du Morbihan Une belle exposition EST SUD et OUEST ! A l'extérieur, joli jardin clos, grande terrasse, un abri de 12m2 pour stocker vos équipements, le tout sur une parcelle de 560m2. Idéale en résidence secondaire tout comme en résidence principale, un budget travaux sera à prévoir pour mettre aux goûts du jour la décoration. Prix de vente frais d'agence inclus de 988 000 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 960 000 EUR soit 2.92% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 -RSCA de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.Com Immobilier presents this property to you in the town of Arradon Located in Arradon, in a dead end, quiet, charming house, surrounded by vegetation, houses and stone farmhouses, come and discover this novelty which will offer you a exceptional living environment! You will be seduced by its immediate proximity to the water, the view is superb from the ground floor and upstairs. The 90 m2 house is made up on the ground floor of a dining kitchen, a living room with wood stove, a utility room, a bedroom and a bathroom, toilet. All rooms on the ground floor have access to the south-facing terrace and view of the water. Upstairs, two bedrooms, a small office, a bathroom with toilet and a mezzanine. All rooms benefit from a view of the Gulf of Morbihan A beautiful EAST SOUTH and WEST exposure! Outside, pretty enclosed garden, large terrace, a 12m2 shelter to store your equipment, all on a plot of 560m2. Ideal for a second home as well as a main residence, a work budget will be required to bring the decoration up to date. Sale price including agency fees of ?1,158,700? Sale price excluding agency fees of ?1,125,000? i.e. 2.99% agency fees payable by buyers. Contact Romain BRIFFAUT on 06 24 91 24 71 -RSCA de Vannes 820 039 162-Real estate commercial agent.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 561 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel

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