maison à la vente - 56580 ROHAN

Descriptif du bien

Sylvie Le Mené Capifrance en centre Bretagne vous propose cette sur la commune de ROHAN. La commune de Rohan est située dans le nord du Morbihan à la limite avec le département des Côtes-d'Armor. Le bourg de Rohan se trouve à vol d'oiseau à 12 km au sud de Loudéac, à 16 km à l'est de Pontivy et à 20 km au nord-ouest de Josselin. Le bourg est situé sur la rive droite de l'Oust. La commune s'étend de part et d'autre de l'Oust. Elle a absorbé en 1974 les communes voisines de Saint-Gouvry et Saint-Samson, dont les territoires étaient situés pour l'une sur la rive droite et pour l'autre sur la rive gauche de l'Oust. Cette bâtisse est construite sur un sous-sol complet composée d'un garage, d'une cave ,d'une buanderie et un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée et équipée avec un balcon et vue sur le plan d'eau, un séjour/salon avec poêle à pellets, une chambre avec évier. À l'étage : Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Sur le terrain un abri de jardin, un puits. LES PLUS +++ + la vue sur le plan d'eau + Proximité des commerces + Belle hauteur sous plafonds + Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828767)

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 874 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité