maison à la vente - 56430 SAINT LERY

Descriptif du bien

Opportunité unique! INVESTISSEURS !!! CLÉ EN MAIN ! Venez poser vos valises ou investir pour du locatif. Maison récente située dans un village au calme proche de MAURON sur la commune de Saint-Léry. Maison Plain-pied : grand hall d’entrée de 8m² avec placard, un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour exposé Sud-Est donnant l’accès sur la terrasse – trois chambres avec un emplacement placard de 11m², 12m² et 13m², une salle d’eau spacieuse de 6m² avec douche, un WC séparé. Un garage fermé de 20m² donnant l’accès directement sur la cuisine. Le RAVALEMENT des façades extérieures ont été récemment refait dans sa totalité. À 2km de Mauron accès commerces, maison de santé, écoles, une grande surface, associations sportives et culturelles. Non loin de la forêt de Brocéliande, l’étang de l’Abbaye de Paimpont, la voie verte : circuit de randonnée. À 20 minutes de Ploërmel : grands commerces, hôpital, maternité, lac au Duc : base nautique, loisirs, golf. Capifrance SAINT-LÉRY Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Classe énergétique : D Classe GES - émissions de gaz à effet de serre : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873141)

ENGLISH

Presented by Céline PETITPAS - Capifrance in SAINT-LÉRY TURNKEY! Come and discover this house in a quiet village near MAURON. Single-storey house: large entrance hall of 8m² with cupboard, a bright living space of 40m² including a fitted kitchen open to the living room facing South-East giving access to the terrace - three bedrooms with a cupboard space of 11m², 12m² and 13m², a spacious bathroom of 6m² with shower, a separate toilet. A closed garage of 20m² giving access to the kitchen. 2km from Mauron access to shops, health center, schools, a supermarket, sports and cultural associations. Not far from the forest of Brocéliande, the pond of the Abbaye de Paimpont, the greenway: hiking trail. 20 minutes from Ploërmel: major shops, hospital, maternity, Lac au Duc: water sports centre, leisure activities, golf. If you think this house could be a good fit for your project, contact me! Energy class: D GES class - greenhouse gas emissions: B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 905 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2011

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité