maison à la vente - 56400 PLOEMEL

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune de Ploemel (56400), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal le long du parcours de golf de Saint Laurent. À seulement 7 km de la plage d'Erdeven et à moins de 10 min de la gare TGV d'Auray, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en restant facilement accessible aux commodités essentielles. Cette maison de 1992 comprend une place de parking, idéale pour les résidents. L'espace extérieur offre un parc arboré, créant ainsi un environnement verdoyant et agréable. D'une surface habitable de 46 m², cette maison de type 3 présente au rez-de-chaussée une pièce de vie de 16 m² avec coin cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes complètent l'espace. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 3 pièces et son année de construction en 1992, cette propriété constitue une opportunité résidentielle complète dans un cadre naturel privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : damien.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 6 m2 // année de construction : 1992

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc