maison à la vente - 56370 SARZEAU

Descriptif du bien

Venez découvrir dans une commune littorale de Sarzeau, cette vaste maison des années 1970, rénovée en partie en 2010, bien campée sur son très beau jardin de plus de 1500m², située au calme, à 300m de la plage. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée distribuant la pièce de vie très lumineuse de 40m², avec un poêle pour profiter des soirées d'hiver, orientée sud. Une cuisine ouverte; 2 chambres et une salle de bain. A l'étage 4 très belles chambres au sud donnant toutes sur une coursive et un balcon en bois. Aperçu mer du 1er étage. Dans le jardin une piscine chauffée par une PAC de 40 m² avec abri coulissant permettant un usage en toute saison, un cabanon, un jeu de boule. Un garage. Ses atouts : ses espaces généreux, la proximité avec la mer, la qualité de la rénovation et son emplacement au calme sans être isolé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte LESGUILLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 147 337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 https://www.optimhome.com/conseillers/lesguillier (réf. 548543 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // balcon // 4 extérieur // surface du terrain : 1546 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité