maison à la vente - 56350 RIEUX

Descriptif du bien

En collaboration avec Laurent Absin Casarèse Morbihan et Pays de La Loire. Maison familiale de 1997 sur une parcelle de 1400 m2 - Aucun travaux à prévoir Maison soigneusement entretenue, à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Redon. Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un insert fermé, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, invite à la convivialité et aux échanges. La maison dispose également d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau mène à deux agréables chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre. Les prestations de cette maison sont de très bonne qualité : couverture en ardoise avec crochets en inox, volets électriques, ouvertures en bois alu, et aspiration centralisée pour un confort optimal, agréable coin terrasse, merci avec une bonne exposition. L'assainissement est individuel et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Un garage avec buanderie est disponible au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Taxe foncière 736EUR Cette maison est prête à accueillir votre famille sans nécessiter aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. REF 34519 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

In collaboration with Laurent Absin Casarèse Morbihan and Pays de La Loire. Family home from 1997 on a plot of 1400 m2 - No work required Carefully maintained house, just 10 minutes drive from Redon train station. You will be charmed by its spacious and bright living room, decorated with a closed insert, ideal for friendly moments with family or friends. The open, modern and perfectly equipped kitchen invites conviviality and discussion. The house also has a beautiful master suite on the ground floor, offering comfort and privacy, separate WC. Upstairs, a mezzanine with office area leads to two pleasant bedrooms, a bathroom, a separate toilet, as well as an additional room that can be transformed into a bedroom. The services of this house are of very good quality: slate roofing with stainless steel hooks, electric shutters, aluminum wood openings, and centralized vacuuming for optimal comfort, pleasant terrace area, thank you with good exposure. Sanitation is individual and hot water production is provided by a thermodynamic tank. A garage with laundry room is available in the basement, providing additional storage space. Property tax 736? This home is ready to welcome your family without requiring any work. Don't miss this rare opportunity! Contact us to arrange a visit. REF 34519 For any visit, please contact RAPHAEL BAHOLET - Sales agent at 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 1405 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel