maison à la vente - 56300 PONTIVY

Descriptif du bien

56300 PONTIVY centre ville, commerces et bus accessibles, de la maternelle au lycée à pieds, cette grande maison familiale vous offre la possibilité d'une vie plain pied, avec ses 2 chambres rdc , jardin et grand garage de 50 m². Sa surface habitable de 168 m2 est idéale pour une maison familiale avec ses 6 chambres et/ou sa possibilité d'espaces indépendants ou projet de location de chambre d'hôtes à domicile . Sa configuration : En rdc vous entrez sur une grande pièce salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse exposée sud et son jardin, 2 chambres dont 1 avec sdeau privative, wc séparés, accès garage. A l'étage 3 chambres dont une pouvant être transformée en une pièce principale sur balcon avec possibilité de création cuisine, sdb, wc séparés, 2 autres chambres Au dernier étage (combles aménagés) : 1 grande chambre et son espace bureau/chambre attenant. Prévoir un budget travaux pour l'acquisition de ce bien, pour : rénovation pièces, sdb, électricité. Dpe classé D réalisé en juillet 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2623 euros et 3549 euros établi selon tarif de l'énergie de janvier 2021. Prix 176 783 euros HAI , honoraires de 6783 euros charge acquéreur , soit 3,99% du prix net vendeur de 170 000 euros. Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n°349 647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 463 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres