maison à la vente - 56200 LA GACILLY

Descriptif du bien

Ancien PRESBYTÈRE - Magnifique PROPRIÉTÉ ! CARENTOIR - 8 km de La Gacilly Découvrez cette bâtisse exceptionnelle datant de 1800, entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux au début des années 2000. Ce bien rare allie le charme de la pierre ancienne à des prestations modernes de grande qualité, le tout dans un état irréprochable. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux répartis sur trois niveaux. Elle comprend une entrée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, complétée par un salon en duplex. Sur le même palier des wc séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 30 m² chacune, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau confortable avec wc. Des espaces lumineux, fonctionnels... Pour se détendre et propices au repos. Le deuxième étage offre deux chambres cosy et deux bureaux pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec wc. À cela s'ajoute une superbe dépendance, qui peut être aménagée en logement supplémentaire, salle de sport ou bureau. En extérieur, vous pourrez également profiter d'un atelier, idéal pour les activités de bricolage, stockage des outils... Ainsi qu'un garage de 54 m² avec porte motorisée. Le tout est situé sur un terrain arboré de 4600 m², entièrement clos, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868540)

ENGLISH

Discover this exceptional building dating from 1800, completely renovated with care by local craftsmen in the early 2000s. This rare property combines the charm of old stone with high-quality modern services, all in impeccable condition. This property stands out for its generous volumes spread over three levels. It includes an entrance, a warm living room with a wood stove, a dining room ideal for entertaining family and friends, a very bright fitted and equipped kitchen, as well as a master suite with bathroom, toilet and dressing room, completed through a duplex living room. On the same landing, separate toilets. On the first floor, you will find two spacious bedrooms of 30 m² each, one of which has a large dressing room, a comfortable bathroom with toilet. Bright, functional spaces... To relax and conducive to rest. The second floor offers two cozy bedrooms and two offices that can be used as dressing rooms, as well as a spacious bathroom with toilet. Added to this is a superb outbuilding, which can be converted into additional accommodation, a gym or an office. Outside, you can also enjoy a workshop, ideal for DIY activities, storage of tools, etc. As well as a 54 m² garage with motorized door. Everything is located on a wooded plot of 4600 m², completely enclosed, in a quiet environment win total privacy. A real haven of peace ! Don't miss the opportunity to discover this unique property where the charm of the old combines perfectly with modern comfort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 4042 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 4 wc // chauffage : électricité