maison à la vente - 56140 CARO

Descriptif du bien

Maison mitoyenne en pierre d'environ 60 m², à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Toiture en bon état Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 30 m² 1er étage : 1 chambre et un réduit Combles : Aménageables, sur dalle en béton, offrant un potentiel supplémentaire Cette maison mitoyenne à fort potentiel est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique. Prix de vente :28990 euros Honoraires : 3990-euros TTC inclus charge acquéreur soit 25000- euros hors honoraires En option : Possibilité d'acquérir un garage et son terrain de 130 m² pour 15 000 euros supplémentaires. Information dus le DPE: F (331) GSE B (10), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1700 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 310 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383046- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

2 pièces // une chambre