maison à la vente - 56130 NIVILLAC

Descriptif du bien

A venir découvrir sur la commune de Nivillac à 4 kms de la voie rapide Nantes-Vannes. Maison construite sur une parcelle de 2000m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée principale dont l'accès se fait par la cuisine entièrement aménagée et équipée d'une surface de 27 m2, une buanderie et un cellier de 17 m2 avec arrivée d'eau pour machine à laver, une porte de service donnant accès a l'extérieur. Un couloir desservant un WC indépendant et une salle d'eau avec cabine de douche. Une belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois récent, installé en 2023. A l'étage : un dégagement avec grand placards de rangement, distribuant 4 belles chambres, donc une suite parentale de 17 m2 avec douche en verrière, un WC indépendant. Sol en parquet pour toutes les pièces de l'étage. A l'extérieur : une terrasse de 21m2 donnant sur le jardin, un appentis collé a la maison d'une surface de 9m2, raccordé a l'électricité. Un double garage de 36m2 raccordé à l'électricité. Puits sur la parcelle. Assainissement individuel. Parcelle entièrement cloturée. Maison agréable à vivre. A venir visiter sans tarder. Taxe foncière : 920EUR/an. REF 33709 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Come and discover in the town of Nivillac, 4 km from the Nantes-Vannes expressway. House built on a plot of 2000m2. It includes on the ground floor: a main entrance accessed via the fully fitted and equipped kitchen with a surface area of 27 m2, a laundry room and a 17 m2 pantry with water supply for a washing machine , a service door giving access to the outside. A corridor leading to a separate toilet and a bathroom with shower cubicle. A beautiful living room of 43m2 with recent wood stove, installed in 2023. Upstairs: a hallway with large storage cupboards, leading to 4 beautiful bedrooms, including a 17 m2 master suite with glass shower, separate toilet. Parquet flooring for all rooms upstairs. Outside: a 21m2 terrace overlooking the garden, a lean-to attached to the house with a surface area of 9m2, connected to electricity. A double garage of 36m2 connected to electricity. Well on the plot. Individual sanitation. Fully fenced plot. Pleasant house to live in. Come and visit without delay. Property tax: 920?/year. REF 33709 For any visit, please contact RAPHAEL BAHOLET - Sales agent at 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 Advertisement proposed by a commercial agent

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2000 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée

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