maison à la vente - 56120 JOSSELIN

Descriptif du bien

Maison néo-bretonne sur sous-sol total de 129m² sur un terrain de 1680m² située à 18min de Josselin et 20min de l'entrée de Vannes sur la commune de Locminé qui dispose de commerces à pieds, médecins, écoles... Elle se compose : Au sous-sol un vaste garage, une buanderie, une cave Au 1er un grand séjour/salon de 43m², une cuisine a/e ouverte de 19m², 2 chambres de 14,81m² et 9,82m², une sdb de 9,95m², un wc Au 2ème 2 chambres, un grenier, une salle d'eau, wc Cette maison dispose d'un terrain clôturé avec un garage en extension de 44m², une cave, un carport et un abri de jardin Cette annonce référence 255109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1680 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz