maison à la vente - 56110 GOURIN

Descriptif du bien

un véritable coup de coeur plus qu'à poser vos valises maison d'habitation très bien entretenue de 2008 répartie comme suit : sous sol complet cave, buanderie, garage, bureau) : àu RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert) avec accès direct sur la terrasse couverte, wc avec lave mains, chambre avec dressing et salle d'eau) ; à l'étage : grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) ; abri de jardin ; l'ensemble sur 1736 M2 paysagé,cour enrobée, ouvertures alu, volets et porte de garage électrique, tout à légôut, chauffage au sol DPE : D 197KW et 6 KG estimation des coùts annuels du logement entre1730 euros et 2390 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 317169euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 305000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 380621 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1786 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité