maison à la vente - 56110 GOURIN

Descriptif du bien

GOURIN : maison spacieuse, lumineuse, idéalement située en hyper centre, à proximité directe des commerces et des écoles. 225m² habitables avec une grande surface de plain pied depuis la place de l'Eglise jusqu'à l'impasse Auguste Brizeux. Le bâtiment, classé D comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée et insert; une chambre lumineuse ouvrant sur le jardin aménagé sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et privé avec parking en béton désactivé, terrasse te hangar pour abriter 2 véhicules avec sortie sur l'impasse; un WC indépendant; un grand espace commercial offrant diverses possibilités d'aménagement. - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau (douche italienne) et WC, une vaste terrasse couverte. - Au 2ème étage : 2 chambres pour accueillir famille et amis, espace de rangement et grenier aménageable. - Vaste sous-sol pour un rangement optimum. L'électricité a été refaite en 1995, la chaudière au fuel à 11 ans. Les menuiseries PVC sont en double vitrage et les menuiseries en alu, en triple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison facile à vivre. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873906)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 404 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1960

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 55 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel